1. 집이 필요하다! 전세?월세?설마 나도 내 집을...가능할까? 전월세: 전세라도 전세금을 전부 현금으로 모아야 하는 건 아님. (5억짜리 전세집 살려면 5억이 현금으로 있어야 하는 거 아님!) 수도권 기준 5억까지는 80%까지 (신혼부부 등 소득에 따라서 90%까지 가능한 경우도 있음) 대출 가능하므로 보통 1억 정도 모으면 나머지 4억은 대출받고 전세자금대출에 대한 이자만 매월 내면 5억 정도 하는 아파트 전세도 가능. 5억이 넘어가는 전세를 대출받아서 살고 싶다면 5억을 넘어가는 금액에 대해서는 집주인 동의(질권설정, 근데 다들 잘 안해줌)를 받으면 가능. 매매를 원한다면 2번으로 넘어가기. 실거주 1채를 갖는 장점은 집값이 오르는 게 아니라 (그 집에서 죽을떄까지 살게 아니라면 실거주 1채에게 ..
카카오뱅크 전세대출 후기 남깁니다 저는 현재 다니는 직장 2년차(이직)이며 살고 있는 집(빌라) 2금융권 전세대출 받은 상태 입니다 기 전세대출자 입니다 전세계약도 끝나고 집도 옮기고 싶고 주차도 불편하니 이사를 진행했습니다. 중기청 대출로 진행하려고 했으나 전세금 한도가 최대 1억이라 애매합니다 그냥 1금융권 은행을 알아보고 있었습니다 걱정입니다 저는 이미 2금융권 전세대출 받고있는 상태라 전세갈아타기가 가능할까 복잡하지 않을까 걱정을 했습니다 국민은행을 방문해서 물어보니 일단 집 계약을 하고 오라고 하네요 계약하고 나서 필요한 서류 제출하면 된다고 합니다 흠... 필요한 서류가 7가지가 넘습니다.. -전세계약서(확정일자),계약금영수증 -주민등록등본/초본(최근 5년 주소변동내역) -가족관계증명서 -소득..
오늘은 간단하게 "목돈 굴리는 방법"에 대해 글을 올려볼까 합니다. 여기서 말하는 목돈이란 과거 5년 평균 연봉(혹은 연소득)의 3배 정도되는 자산을 의미합니다. 예를 들어 5년 평균 연봉이 4천 정도인 직장인이라면 '목돈'은 1억 2천 정도로 추산할 수 있습니다. 물론 이 정도의 목돈이 없는 분은 이 글을 스킵하셔도 좋습니다. 왜냐하면 이 글은 목돈을 가진 분을 위한 팁이니까요. 1. 목돈을 너무 과소평가하지 마세요 5년 평균 소득의 3배에 이르는 '목돈'은 쉽게 모으기 힘든 돈이며, 또 인생이 걸려 있는 돈이라고 볼 수 있겠습니다. 예전에는 이 정도 자산이 모이면 어떻게든 대출 받아 집을 살 생각 했었지만, 2000년대 중반 이후 서울지역 20평대 후반 아파트 가격이 대부분 3억을 넘어가면서 '별 것..